前面道路は北側8ｍ公道で駐車もスムーズにできそうです！嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
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フラット35S利用可能
現在建築中（2025年7月撮影）
充実した設備仕様の省エネ住宅
カースペース２台分（車種による）
前面道路は北側８m公道
川口市立戸塚綾瀬小学校630ｍ
川口市立戸塚中学校590ｍ
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅1500ｍ
戸塚保育所490ｍ
東川口病院1730ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
全居室収納付きで生活スペース広々
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
車通りの少ない閑静な住宅街に立地
3680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得物件！地震に強い耐震構造で家族の安全を守ります！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス8分「舟堀橋」停歩4分
●JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス15分「舟堀橋」停歩4分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチン
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好な間取り
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せます
●前面道路は北側8ｍ公道で駐車もスムーズ
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩3分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚鋏町 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩19分 埼玉高速鉄道戸塚安行駅バス8分 「舟堀橋」バス停 停歩4分 JR武蔵野線東川口駅バス15分 「舟堀橋」バス停 停歩4分 |
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| 土地面積 | 98.49m2（29.79坪）（うち路地状部分：28.00m2） | ||
| 建物面積 | 81.81m2（24.74坪） | ||
| 接道状況 | 北側 8.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10183号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浄水器 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット 床下収納 シューズクローク バルコニー モニター付インターホン シャッター雨戸 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム 人感センサーライト 浴室暖房 ダウンライト ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 耐震構造 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 建設住宅性能評価取得（新築時） 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 法第22条区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立戸塚綾瀬小学校 630m 川口市立戸塚中学校 590m セブンイレブン 川口戸塚鋏町北店 220m ジャパンミート卸売市場 東川口店 650m 草加セーモンプラザ 3120m 小林医院 420m 平愛クリニック 1880m 石井クリニック 1310m 番匠歯科クリニック 710m かわい動物病院 270m 川口市役所 戸塚環境センター 860m 戸塚東公園 510m 戸塚南公園 560m 川口市立戸塚保育所 490m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137697 |
| 情報更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新日 | 2025年7月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月30日 | ||
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